Trong
thị trường bất động sản hiện nay, bên cạnh những căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… với chất lượng đi kèm cùng
giá cả là những “chung cư giá rẻ” xuống cấp chỉ sau vài năm chủ nhà dọn vào.
Sau đây là một số lý do mà bạn nên chọn mua căn hộ cao cấp thay vì những chung
cư giảm giá hoặc giá rẻ.
1. Những chiêu trò câu khách, khuyến mãi
Đầu năm 2015, thị trường bất động sản xuất hiện
một vài dấu hiệu khả quan về xu hướng và sức mua từ những dự án chung cư bình
dân và giá rẻ. Thanh toán ổn định, số lượng giao dịch tại các dự án sắp và đã
hoàn thiện tăng đáng kể do giá cả khá mềm. Theo xu hướng đó, những chủ đầu tư lợi
dụng lòng tin của người mua căn hộ quận 7, quận 2,… muốn giá rẻ để tạo ra những
cơn sốt ảo trên thị trường. Từ đại hạ giá, cho vay lãi suất thấp đến biển đổi
nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội…mọi thứ đề nằm trong tầm tay của chủ đầu
tư.
Cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ quận 7, quận 2,… với nhiều chiêu trò khuyến
mãi, PR
2. Tiền nào của nấy
Câu
nói này chính xác gần như ở mọi lĩnh vực, đặc biệt tại thị trường bất động sản.
Thực trạng này xảy ra không chỉ ở những dự án căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,…
mà còn trải dài tận đến thủ đô Hà Nội. Nhiều cư dân tại chung cư Đại Thanh (Hà
Nội) phản ánh về tình trạng thiếu nước nghiêm trọng trong một khoảng thời gian
dài. Đây đã từng là dự án chung cư giá rẻ gây cơn sốt trên thị trường BĐS Hà Nội
với mức giá ở thời điểm này năm ngoái là 10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau hơn 1
năm được đưa vào sử dụng, hơn 4 nghìn hộ dân nơi đây lâm vào cảnh khốn khổ vì
thiếu nước. Mùa hè vừa rồi, chung cư này lâm vào cảnh hạn hán trong những thời
điểm cao độ về nắng nóng.
Người mua nhà nên tìm đến những dự án căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… uy tín và
chất lượng cao hơn là cá cược may rủi với những chung cư giá rẻ
Thực
tế cho thấy, với những chung cư giá rẻ, chủ đầu tư thường phải tiết kiệm hết mức
có thể từ cắt giảm nhân công, rút ngắn thời gian xây dựng cho đến việc tính
toán nghiên cứu kĩ lưỡng cách rút gọn không gian nhà. Ví dụ một số dự án chỉ phục
vụ 200 căn hộ, nhưng được chia ra đến 300 thậm chí 400 căn hộ nhỏ hơn để tăng lợi
nhuận và giảm giá thành cho chủ đầu tư. Từ đó việc thiếu hụt điện, nước, rác thải
và bãi xe trở thành vấn đề lớn đau đầu cho nhà quản lý ở đó. Vì vậy người mua
căn hộ quận 7, quận 2,… hiện nay cần phải tỉnh táo trước một rừng dự án bất động
sản đang có mặt trên thị trường, và mua cho mình căn hộ mơ ước của cả gia đình.
Follow Us