Tìm hiểu cuộc chiến các gói tín dụng giữa các ngân hàng

Thị trường căn hộ cao cấp quận 7 đang dần nóng lại nhờ sự gia tăng nhu cầu mua nhà để ở của các khách hàng cá nhân. Điều này cũng nhanh chóng thu hút sự chú ý của các ngân hàng thương mại. Hàng loạt các gói vay mua nhà ưu đãi của Techcombank, VP Bank, MB Bank… ra đời và cạnh tranh với nhau vô cùng dữ dội để lôi kéo khách hàng. Tất cả các lợi thế và ưu đãi có thể đều được các ngân hàng tận dụng trong cuộc cạnh tranh này.

1.            Về lãi suất

Lãi suất là điều đầu tiên lôi kéo sự chú ý của khách hàng và các ngân hàng là người hiểu điều này nhất. Với số tiền mua căn hộ cao cấp quận 7 không hề nhỏ thì người mua chắc chắn mong muốn tiết kiệm được nhiều nhất có thể. Gói vay mua nhà ưu đãi của Techcombank đưa ra mức lãi suất 6.99% và cũng là mức lãi suất trung bình trên thị trường, ngân hàng Oceanbank đưa ra mức 5.91%, còn HD Bank có gói cho vay dành cho khách hàng thân thiết của mình với lãi suất về hẳn 0.

Gói vay mua nhà ưu đãi của Techcombank và nhiều ngân hàng khác có lãi suất ở mức 6 – 7%

Tuy nhiên đây chỉ là mức lãi suất được áp dụng trong thời gian đầu ( khoảng từ 1 - 3 năm). Sau khoảng thời gian này thì hầu hết mức lãi suất sẽ trở về ngang bằng với lãi suất thả nổi trên thị trường. Một số ngân hàng lúc này có thể cho khách hàng nhận mức lãi suất chiết khấu 1 – 2% tùy theo thời hạn trả lãi.

2.            Về việc thanh toán

Hầu hết các gói cho vay đều có thời hạn thanh toán khá dài. Điều này giúp giảm áp lực trả lãi mỗi tháng cho các khách mua nhà và khiến nhiều người có khả năng tiếp cận gói vay hơn. Ở hiện tại thì các khách hàng với mức thu nhập cá nhân tầm 8 – 10 triệu mỗi tháng là đã có thể tự tin mua căn hộ cao cấp quận 7 để ở với mức lãi lẫn gốc phải trả mỗi tháng vừa phải để bạn vẫn còn có đủ để chi trả việc sinh hoạt.

Các ngân hàng cũng đang đi dần đến chuyện giảm dần và bỏ hẳn các khoản phí phạt cho việc thanh toán trước hạn, điển hình là các gói vay ở MB Bank hay BIDV. Điều này cũng tạo thuận lợi trong việc trả nợ hơn cho người đi vay.

Nhiều người có khả năng mua căn hộ cao cấp quận 7 để ở hơn nhờ các gói cho vay này

3.            Về khả năng liên kết với các dự án

Để tìm cách giới thiệu và lôi kéo được nhiều khách hàng hơn thì các ngân hàng cũng nhanh chóng tìm cách liên kết với các chủ dự án bất động sản. Như gói vay mua nhà ưu đãi của Techcombank liên kết vơi dự án Masteri Thảo Điền, HD Bank với dự án Dragon Hill Residence… Bằng cách này thì khi các khách hàng đến xem nhà, họ sẽ được các nhân viên môi giới giới thiệu thẳng đến các chương trình cho vay của phía ngân hàng. Ngoài ra thì chúng cũng giúp thuận tiện hơn trong việc thủ tục giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu nữa.