Những thắc mắc thường gặp của khách hàng khi vay mua nhà

Việc mua căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… bằng cách vay trả góp đã dần trở nên quen thuộc hơn rất nhiều, đặc biệt là những người trẻ. Tuy nhiên điều đó không có nghĩa là không có những thắc mắc, câu hỏi khiến các khách hàng phải băn khoăn khi đặt chân đến ngân hàng. Cùng nghe nhân viên tư vấn của gói vay mua nhà ưu đãi của Techcombank trả lời những câu hỏi thắc mắc phổ biến nhất từ phía khách hàng.

Việc vay tiền để mua căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… ẩn chứa nhiều thắc mắc cần giải đáp

1.            Được vay và nên vay bao nhiêu?

Khi quyết định đi vay tiền để mua căn hộ cao cấp quận 7, quận 2, quận 9,… để ở với nhiều người là một việc vô cùng quan trọng vì số tiền vay khá lớn. Lẽ dĩ nhiên ta không thể nào vay được toàn bộ số tiền từ ngân hàng nhưng cần chuẩn bị trước được bao nhiêu thì là vừa đủ? Hạn mức cho vay của mỗi ngân hàng đều khác nhau và thường ở mức 70 – 80% giá trị căn nhà. Các khách hàng được phép tự do vay trong hạn mức đó tuy nhiên lời khuyên được đưa ra luôn là vay càng ít càng tốt. Bất kể khả năng tài chính của bạn lẫn vay mượn bên ngoài chuẩn bị trước được bao nhiêu thì đều nên sử dụng hết để giảm bớt áp lực liên quan đến việc trả nợ sau này.

2.            Có cần chứng minh tài chính gì hay không?

Đây là một câu hỏi thường gặp khác mà nguyên do là từ các thủ tục vay mua phức tạp trước đây. Hiện nay, việc chứng minh tài chính này đã đơn giản hơn nhiều hay như gói vay mua nhà ưu đãi của Techcombank thì hoàn toàn không yêu cầu phải chứng minh tài chính. Điều này là do khi chọn vay tiền để mua căn hộ thì khách hàng đã dùng chính căn nhà định mua để làm vật thế chấp rồi nên không cần phức tạp thêm nữa.

3.            Với thu nhập X triệu mỗi tháng có đủ để vay tiền mua nhà không?

Điều khiến các khách hàng ngại ngần nhất khi đi vay là sợ không biết mình có đủ khả năng tài chính hay không. Các khách hàng tầm trung có, cao cấp có, thu nhập dao động từ 6 – 7 triệu cho đến 20 triệu một tháng cũng đều có cùng câu hỏi như nhau. Quả thực số tiền để mua một căn hộ cao cấp quận 7 hay quận 2 là không hề nhỏ và sự lo lắng này của khách hàng là chính đáng. Để có thể yên tâm, trước khi mua nhà mọi người có thể làm một phép tính nhẩm tương đối để biết xem thu nhập hàng tháng của mình có đủ hay chưa.

Gói vay mua nhà ưu đãi của Techcombank có mức lãi suất 9%/năm và thời hạn lên tới 20 năm

Chẳng hạn bạn dự tính mua một căn hộ giá 1 tỷ và bản thân đã chuẩn bị trước được 400 triệu để thanh toán trước. Như vậy số tiền cần đi vay sẽ là 600 triệu, lấy mức lãi suất của gói vay mua nhà ưu đãi của Techcombank là 9% trong vòng 20 năm thì mỗi tháng chỉ phải trả chưa đầy 6 triệu, nếu là trong 15 năm thì mỗi tháng sẽ chưa đầy 8 triệu. Cứ như vậy bạn có thể dự tính được khả năng của mình để lựa chọn gói vay với thời hạn thanh toán cho phù hợp. Nói chung hiện nay với thu nhập trên 8 triệu mỗi tháng thì hầu như bạn đều có thể tìm cho mình một gói vay phù hợp.