Ngày 25/6 vừa qua, chủ đầu tư dư án M-One Nam Sài Gòn chính thức mở bán căn hộ Masteri Tân Kiểng với giá trả trước chỉ 399 triệu đồng. Sự kiện này nhanh chóng thu hút sự quan tâm từ báo chí và cộng đồng.

M-One Nam Sài Gòn mở đợt bán căn hộ Masteri Tân Kiểng vào ngày 25/06/2016

M-One Nam Sài Gòn là dự án căn hộ hiện đại được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 1,3 ha thuộc phường Tân Kiểng, quận 7. M-One Nam Sài Gòn gồm 1 tòa tháp đôi và 1 tòa tháp đơn cao 25 tầng với hơn 900 căn hộ hiện đại có diện tích từ 57-94 m². Ở đây, cư dân sẽ có cái nhìn toàn cảnh trung tâm quận 1, quận 4 và cả khu đô thị Phú Mỹ Hưng sang trọng. Không những thế, dòng sông Kênh Tẻ và rạch Song Tân ngay bên cạnh sẽ mang đến không khí trong lành, mát mẻ cho cư dân.

Chủ đầu tư M-One Nam Sài Gòn công bố bán căn hộ Masteri Tân Kiểng với giá trả trước chỉ 399 triệu đồng

Không chỉ sở hữu vị trí “đắc”, dự án căn hộ M-One Nam Sài Gòn còn khẳng định đẳng cấp của mình bởi thiết kế sang trọng và tiện nghi bao gồm hệ thống nhà hàng, phòng gym, hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em trong và ngoài trời. Đặc biệt, siêu thị Vinmart với diện tích hơn 200 m² với mô hình “One-stop shop” sẽ mang đến sự thuận tiện trong mua sắm cho cư dân.

Tọa lạc tại trung tâm quận 7 cùng thiết kế sang trọng, hiện đại nên khi nhà đầu tư M-One Nam Sài Gòn chính thức công bố mở bán căn hộ Masteri Tân Kiếng thì đã nhanh chóng nhận được nhiều phản hồi tích cực từ đông đảo các gia đình trẻ. M-One Nam Sài Gòn hứa hẹn sẽ là dự án căn hộ hiện đại hot nhất trong thời gian tới.

Trong thị trường bất động sản hiện nay, bên cạnh những căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… với chất lượng đi kèm cùng giá cả là những “chung cư giá rẻ” xuống cấp chỉ sau vài năm chủ nhà dọn vào. Sau đây là một số lý do mà bạn nên chọn mua căn hộ cao cấp thay vì những chung cư giảm giá hoặc giá rẻ.

1.         Những chiêu trò câu khách, khuyến mãi

 Đầu năm 2015, thị trường bất động sản xuất hiện một vài dấu hiệu khả quan về xu hướng và sức mua từ những dự án chung cư bình dân và giá rẻ. Thanh toán ổn định, số lượng giao dịch tại các dự án sắp và đã hoàn thiện tăng đáng kể do giá cả khá mềm. Theo xu hướng đó, những chủ đầu tư lợi dụng lòng tin của người mua căn hộ quận 7, quận 2,… muốn giá rẻ để tạo ra những cơn sốt ảo trên thị trường. Từ đại hạ giá, cho vay lãi suất thấp đến biển đổi nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội…mọi thứ đề nằm trong tầm tay của chủ đầu tư.

Cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ quận 7, quận 2,… với nhiều chiêu trò khuyến mãi, PR

2.         Tiền nào của nấy

Câu nói này chính xác gần như ở mọi lĩnh vực, đặc biệt tại thị trường bất động sản. Thực trạng này xảy ra không chỉ ở những dự án căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… mà còn trải dài tận đến thủ đô Hà Nội. Nhiều cư dân tại chung cư Đại Thanh (Hà Nội) phản ánh về tình trạng thiếu nước nghiêm trọng trong một khoảng thời gian dài. Đây đã từng là dự án chung cư giá rẻ gây cơn sốt trên thị trường BĐS Hà Nội với mức giá ở thời điểm này năm ngoái là 10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau hơn 1 năm được đưa vào sử dụng, hơn 4 nghìn hộ dân nơi đây lâm vào cảnh khốn khổ vì thiếu nước. Mùa hè vừa rồi, chung cư này lâm vào cảnh hạn hán trong những thời điểm cao độ về nắng nóng.

Người mua nhà nên tìm đến những dự án căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… uy tín và chất lượng cao hơn là cá cược may rủi với những chung cư giá rẻ

Thực tế cho thấy, với những chung cư giá rẻ, chủ đầu tư thường phải tiết kiệm hết mức có thể từ cắt giảm nhân công, rút ngắn thời gian xây dựng cho đến việc tính toán nghiên cứu kĩ lưỡng cách rút gọn không gian nhà. Ví dụ một số dự án chỉ phục vụ 200 căn hộ, nhưng được chia ra đến 300 thậm chí 400 căn hộ nhỏ hơn để tăng lợi nhuận và giảm giá thành cho chủ đầu tư. Từ đó việc thiếu hụt điện, nước, rác thải và bãi xe trở thành vấn đề lớn đau đầu cho nhà quản lý ở đó. Vì vậy người mua căn hộ quận 7, quận 2,… hiện nay cần phải tỉnh táo trước một rừng dự án bất động sản đang có mặt trên thị trường, và mua cho mình căn hộ mơ ước của cả gia đình.

Phong cách thiết kế Nhật bản đang ngày càng phổ biến không chỉ ở Việt Nam mà còn trên toàn thế giới. Kết hợp giữa lối thiết kế tối giản, phong cách thiền định (Zen) và gần gũi với thiên nhiên. Phong cách thiết kế này cũng đang dần được chuyển hoá vào các căn hộ Mone Tân Kiểng cao cấp do sự thanh tao, tinh tế và nhẹ nhàng của nó mang lại cho gia chủ.

Dù trong tình hình dân số đang tăng dần, thiết kế nhà ở của họ vẫn không thay đổi theo số đông và họ đều có lý do riêng. Sau đây là một số quan điểm và gợi ý thiết kế theo phong cách thiền nhưng hiện đại của Nhật bản dành cho những người mới mua một căn hộ cao cấp quận 7 như bạn.

1.         Tối giản và hiện đại

Chủ nghĩa tối giản (Minimalism) là yếu tố quan trọng nhất trong cách thiết kế phong cách Nhật Bản. Khi cuộc sống quá bận rộn và xô bồ, bạn sẽ them muốn những sự đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, ấm cúng trong cuộc sống, đặc biệt tại các căn hộ Mone Tân Kiểng cao cấp đơn điệu hiện nay.

Một ngôi nhà đơn giản nhưng ấm áp, gọng gàng sẽ mang đến cho bạn sự thư giãn và dịu dàng vào cuối ngày. Đó là lý do tại sao kiến trúc Nhật Bản thường được đơn giản hoá. Không phải ngẫu nhiên mà người Nhật đặt ra cụm từ Danshari, nghĩa là cuộc sống đơn giản, suy nghĩ đơn giản và “quẳng gánh đi mà sống”. Có lẽ, chúng ta nên sử dụng một chút Danshari trong cuộc sống hàng ngày. Và đó là điều mà con người ngày nay hướng đến.

Phong cách Nhật Bản rất thích hợp với các căn hộ Mone Tân Kiểng cao cấp với diện tích nhỏ

2.         Không gian nhỏ

Dân số tăng, diện tích đất ở các thành phố lớn đang dần thu hẹp và giá cả đắt đỏ hơn. Từ đó, xu hướng mua nhà, đặc biệt là các căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… với giá thành mềm hơn chiếm đa số. Do dân số đông và không gian sống khá nhỏ, vì vậy thiết kế nhà cũng như phong cách nội thất Nhật Bản cũng khá nhỏ gọn. Hơn nữa, thiết kế nhỏ gọn cũng là cách để giảm thiểu các chi phí. Với người Nhật, họ sẽ tận dụng và không để lãng phí bất kỳ không gian nào.

3.         Phong cách Thiền Định (Zen)

Với sự ra đời của Phật giáo, nghệ thuật thiền định cũng xuất hiện một cách tự nhiên và trở thành một phần quan trọng trong văn hóa Nhật. Và có rất nhiều thiền quán tại Nhật, những buổi tiệc trà; những sân vườn và môn võ thuật cũng là hình thức thiền định nội tại trong họ. Và thế giới cũng đang “điên đảo” hấp thụ môn nghệ thuật thiền định này.

Sở hữu một căn hộ cao cấp quận 7, bạn nên suy nghĩ đến phong cách Zen để có được không gian sống nhẹ nhàng và gần gũi với thiên nhiên

Nhà tắm mang tính truyền thống là một hình thức Zen, dần dần được áp dụng vào các thiết kế căn hộ cao cấp quận 7. Những bồn tắm theo phong cách Nhật mang kích thước nhỏ nhưng được thiết kế khéo léo để người tắm vẫn cảm thấy rộng rãi. Xu hướng bồn tắm ngâm theo kiểu Nhật cũng “chu du” khắp nơi trên trên thế giới.

4.         Sử dụng vật liệu tự nhiên

Với người Nhật, việc sử dụng vật liệu tự nhiên trong xây dựng là hình thức để nhấn mạnh đến tính bền vững, chắc chắn của cuộc sống. Những thiết kế cả họ cũng đã được thiên nhiên thử thách hàng thế kỷ qua. Những vật liệu phổ biến nhất mà chúng ta có thể thấy đó là gỗ cây tuyết tùng và tre.

Phần lớn những gia đình đầu tư vào căn hộ cao cấp quận 7 hiện nay thường muốn có nơi nghỉ dưỡng cho bản thân và gia đình mình, giấu mình khỏi cuộc sống bận rộn và căng thẳng. Phong cách Zen nhẹ nhàng và tinh tế chắc chắn sẽ thích hợp với chiếc tổ ấm mới của bạn.

Khi tính đến vấn đề thiết kế nội thất, ngoài chi phí và vẻ đẹp chung cho căn hộ Mone Tân Kiểng của bạn mà thiết kế cần phải lạ và ấn tượng để khác biệt với những căn nhà khác. Thông qua các nguồn thông tin như sách báo nội thất, tạp chí, internet…những phong cách hiện đại dần được du nhập vào Việt Nam giúp các gia chủ tiếp cận được nhiều ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình. Bài viết sẽ giúp làm mới cho căn hộ cao cấp quận 7 của bạn.

Yêu cầu một thiết kế nội thất thường thấy trong những căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… hiện nay phải có một không gian hợp lý, phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình và tiện dụng. Song song với đó, ngôi nhà cần đạt được tính thẩm mỹ, độc đáo theo gia chủ vì không ai muốn không gian sống của gia đình tẻ nhạt và thiếu sức sống.

Trong các dự án hiện nay, những phong cách hiện đại ngày càng thịnh hành do sự tiện nghi, hài hoà giữa màu sắc của nhà và các món nội thất tạo nên một không gian thanh lịch, mềm mại, không cầu kỳ nhiều chi tiết như những thiết kế nội thất truyền thống. Màu sắc được sử dụng trung lập, kết hợp màu nền trắng sau đó thêm một mảng màu nổi bật cho mảng tường đã được lựa chọn để làm điểm nhấn.

Các không gian rộng của căn hộ Mone Tân Kiểng được liên thông với nhau có chủ ý, phòng khách nối tiếp với nhà bếp.  Một lựa chọn khác nữa đó là thiết kế “2 trong 1” tức kết hợp trong cùng một không gian đối với những ngôi nhà hạn chế về diện tích. Nếu như ở những ngôi nhà được thiết kế theo mô típ cổ điển thì sự kết hợp này khá khó khăn vì nặng về hình thức, phong cách hiện đại. Những chi tiết nội thất đều ăn nhập hài hoà với nhau tạo nên một cái nhìn thông suốt, hợp lý.

Những khu căn hộ cao cấp quận 7 thường chuộng những gam màu đơn giản để kết hợp với nhau

Tại các khu căn hộ cao cấp quận 7, thiết kế nội thất hiện đại có hai cách được các chủ nhà rất ưa chuộng. Một cách đó là tận dụng những ưu điểm của bản thân vật liệu để trang trí; ví dụ như gạch ốp tường, gương, kính trong suốt, gỗ cứng…Cách còn lại là tăng thêm sức cuốn hút của không gian chung nhờ vào màu sắc, vật dụng trang trí nhỏ với lựa chọn đồ đạc kích thước lớn như ghê sofa, tủ quần áo, kệ bếp.

Điểm đặc trưng, độc đáo của phong cách nội thất hiện đại bao gồm các chi tiết: những thành phần kiến trúc cơ bản đều khá đơn giản như đường nét, mảng và khối để tạo nên không gian nội thất đơn giản, không nhiều chi tiết nhỏ làm rối. Chi tiết này cũng giúp bộc lộ yếu tố công năng và chất cảm của vật liệu trong hình thức kiến trúc, chú trọng nhiều đến ánh sáng, chiếu sáng toàn phần hoặc chiếu vào khu vực cần làm nổi bật như tranh ảnh, đồ nội thất sáng bóng.

Để căn hộ Mone Tân Kiểng sang trọng hơn, hãy sử dụng những gam màu lớn và rõ ràng để không rối mắt người nhìn

Mỗi chi tiết hoặc đồ đạc đều cần không gian riêng của nó, nổi bật khi đứng một mình và phải hoà hợp với tổng thể. Mỗi đồ nội thất là một tác phẩm riêng biệt, nên tránh việc trang trí chồng chất sẽ làm không gian rối mắt và nặng nề. Mỗi căn hộ cao cấp quận 7 đều có thể trình bày táo bạo với cả đồ đạc cùng những chi tiết khác. Nếu bạn thích màu trắng hoặc đỏ, hãy cứ mạnh tay sơn bức tường chính màu trắng tinh hoặc chọn đồ nội thất lớn màu đỏ tươi. Mạnh dạn sử dụng các mảng lớn, hình khối cơ bản và màu sắc rõ ràng.

Trong mỗi căn hộ cao cấp quận 7, quận 2, quận 9,… nằm trong lòng thành phố hoặc ngoại ô thành phố ồn ào, nhiều người muốn có một không gian yên lắng, thoải mái khi về đến nhà, giấu mình khỏi nhịp sống nhộn nhịp của thành phố. Với hai phong cách đậm chất Nhật Bản sau đây, căn hộ của bạn sẽ lột xác hoàn toàn và hoà mình với khung cảnh xanh xung quanh căn hộ chung cư quận 7 của bạn.

1.         Wabi sabi – Phong cách trang trí Trầm Cổ gần gũi với thiên nhiên

Nói đến phong cách Nhật bản, tất cả chúng ta đều có thể tưởng tượng đến một căn chung cư cao cấp mộc mạc, đơn giản nhưng vẫn giữ được nét tinh tế, sang trọng riêng của nó. Phong cách Wabi sabi cũng không ngoại lệ; dựa trên khái niệm của sự đơn giản và trống rỗng nhưng không hề lạnh lẽo và sáo rỗng, phong cách mang lại vẻ đẹp hài hoà với thiên nhiên cũng như nét hiện đại thường ngày của cuộc sống.

Phong cách Wabi Sabi sẽ giúp bạn tách biệt khỏi sự ồn ào của căn hộ chung cư quận 7 đang ở

Nằm trong một căn hộ chung cư quận 7 sôi động, chắc chắn bạn không muốn cuộc sống của mình quá tĩnh lặng đến tẻ nhạt chút nào. Cùng vật liệu chủ đạo là các nguyên liệu truyền thống như gỗ và đá tự nhiên, căn hộ bạn sẽ không hề có vẻ ưu sầu, khắc khổ mà sẽ mang trên mình một vẻ tươi mới, lạ lẫm mà không căn hộ cao cấp quận 7 nào có được. Những điểm nhấn của phong cách này đó là các dấu hoen gỉ - dấu vết của thời gian hiện diện trong căn hộ. Để thể hiện rõ hơn những dấu vết này, chủ nhà cần loại bỏ bớt những món nội thất không thật sự cần thiết, nhằm tạo ra một bố cục bài trí đơn giản và gọn gàng của tổng thể ngôi nhà.

Phong cách wabi sabi sẽ mang lại cho bạn một thiết kế không gian mang đậm tính tiết kiệm, thiết thực và thoải mái trong từng chi tiết. Sự đồng bộ thống nhất trong vật liệu kết hợp với dấu vết cổ kính mang lại bầu không khí thư thái và tĩnh tâm, giúp cho gia đình bạn có những giây phút ấm cúng và bình yên bên nhau.

2.         Phong cách Zen Japanese

Zen được yêu thích bởi sự đơn giản và tối giản trong bố cục tạo ra một bầu không khí tinh tế, hài hòa và thư giãn. Để có được điều này, trước hết chúng ta phải chọn điểm nhấn và có tính thẩm mỹ cao, giống như băng ghế dựa với kệ tích hợp của La Redoute Interiors. Đây chính là tâm điểm trong thiết kế trên.

Căn hộ cao cấp quận 7 được áp dụng phong cách nội thất Zen khá đơn giản nhưng tinh tế

Phong cách trang trí theo Zen và Nhật Bản sẽ phù hơp với bất kì không gian nào của ngôi nhà bạn, từ phòng khách, phòng vui chơi giải trí, góc làm việc, phòng tắm và phòng ngủ. Cả ngôi nhà bạn sẽ được bao phủ bởi một bầu không khí tĩnh hơn, tách biệt với cả khu căn hộ chung cư quận 7 ồn ào, náo nhiệt.

Đẹp và đậm chất Nhật khiến chiếc ghế luôn nổi bật không bị chôn vùi dưới cơn bão của các phụ kiện hay đồ vật trang trí xung quanh. Nhân vật chính của không gian nội thất này đã khẳng định và đóng dấu phong cách đặc trưng của cả gian phòng: hơi thở Nhật - không gian Zen. Căn hộ cao cấp quận 7 của bạn sẽ gần gũi với thiên nhiên hơn cùng phong cách này. 

Chọn mua căn hộ cao cấp quận 7 làm tổ ấm đang là xu hướng phổ biến của các gia đình trẻ. Vị trí thuận lợi, hạ tầng đầy đủ, dịch vụ tốt, sinh hoạt chung yên lành, tiến độ trả góp chậm là những thuận lợi mà căn hộ chung cư có được hơn nhà đất, đặc biệt ở mặt giá cả.

Nhưng với thời buổi thị trường bất động sản biến động và khó tin tưởng như hiện nay, ‘chân ướt chân ráo’ mua được một căn chung cư hoàn hảo cho gia đình bạn gần như là không thể. Sau đây là một số kinh nghiệm chắt lọc ra từ những gia đình trẻ cũng như các nhà đầu tư nhỏ về cách lựa chọn những dự án căn hộ quận 7, quận 2, quận 9,… hiện nay.

Chọn mua một căn hộ cao cấp quận 7 cần các gia đình xem xét nhiều yếu tố

1.         Chủ đầu tư

Đây là yếu tố quan trong nhất khi chọn tổ ấm tiếp theo của bạn. Hiện nay có hàng trăm dự án nhà đất lớn nhỏ khác nhau với các chủ đầu tư và hơn một nửa số đó thuộc dạng dự án treo, chậm tiến độ hoặc ngừng xây hẳn để ‘chờ vốn’. Những nhà đầu tư có triển vọng phải hội tự được những yếu tố sau đây:

+ Có kinh nghiệm trong các dự án thành công trước đó
+ Giá hợp đồng khá bám sát giá thị trường, đừng chú ý quá đến các dự án giảm giá
+ Tự chủ tài chính, ít qua trung gian bán hàng, trực tiếp làm việc với khách hàng
+ Giá phụ thu dịch vụ hợp lý, thể hiện rõ cam kết của họ với khách hàng lâu dài
+ Có liên kết và hợp tác tốt với nhiều ngân hàng

Mọi yếu tố trên đều có thể dễ dàng kiểm tra qua internet và các phương tiện truyền thông.

Hầu hết các dự án căn hộ quận 7, quận 2, quận 9,… đều được ngân hàng hỗ trợ và bảo đảm tài chính

2. Hạ tầng

Hạ tầng bao gồm tất cả yếu tố từ vị trí, các dịch vụ tiện ích bên trong và bên ngoài, phí dịch vụ, an ninh, phong thuỷ và khu vực xung quanh. Sau khi chọn được nhà đầu từ và dự án căn hộ quận 7 hay quận 2 mà bạn hài lòng, hãy xem xét những yếu tố sau đây về hạ tầng tổng thể của căn hộ đó:

+ Vị trí tương quan đến trung tâm thành phố, hệ thống giao thông thông thoáng
+ Hạ tầng thiết yếu đảm bảo cuộc sống đầy đủ (điện nước, bệnh viện, trường học, cơ sở hành chính...)
+ Hạ tầng nhân sinh, văn hoá tốt (dân cư lành mạnh, nhiều hoạt động văn hoá tốt)
+ Hạ tầng nội bộ tốt (an ninh, dịch vụ, thu phí tốt)
+ Hạ tầng phong thuỷ tốt (có đất nước, gió, ánh sáng tự nhiên, bãi đất không có lịch sử xấu)

Để mua được căn hộ cao cấp quận 7, quận 9, quận 2,… trong mơ mất rất nhiều công sức, bạn phải tự tìm hiểu trên mạng hoặc để chính xác hơn cũng có thể kiểm tra thực tế. Tìm quán nước gần khu đó và trò chuyện với một hai dân cư và tìm hiểu về căn hộ mà bạn nhắm đến. Bạn sẽ nhận được thông tin chính xác và hiệu quả nhất.

Ngay cả một căn hộ cao cấp quận 7 nổi tiếng về thiết kế lẫn nội thất, giá trị chung cư và chất lượng cuộc sống đều sẽ bị giảm sút nếu cả căn nhà thiếu thốn bầu không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên do thiếu cửa sổ và lỗ thông gió. Tại nhiều căn hộ chung cư quận 7, quận 9,… dưới tình trạng diện tích đất hạn hẹp, hiện tượng này tồn tại ở khá nhiều hộ gia đình. Tuy nhiên, hãy thử áp dụng một số mẹo nhỏ sau đây để làm bừng sáng căn phòng tối của bạn.

1.         Sử dụng màu sắc sáng

Một căn phòng được thiết kế tối nên sử dụng tông màu sáng làm chủ đạo như trắng, vàng chanh, hồng phấn. Ví dụ tường nên sơn màu trắng, vàng chanh hoặc một số màu nhạt khác cùng kết hợp với sàn hoặc thảm màu sáng cùng tông với tường. Khi đó ánh sáng rọi vào những màu này sẽ phản chiếu lại với ánh sáng mạnh hơn. Với một số trường hợp, có thể lấy gương ốp tường ở một số góc để tăng khả năng chiếu sáng, tạo không gian cho một căn hộ cao cấp quận 7 đẹp và sáng hơn hẳn.

Sự tương phản màu sắc là chìa khoá cho một căn hộ cao cấp quận 7 đẹp và sáng sủa

Nếu cảm giác quá đơn điệu, bạn chỉ cần trang trí một số đồ nội thất với màu sắc đậm hơn để tạo điểm nhấn.

2.         Tạo sự tương phản

Để tăng cảm giác về diện tích và ánh sáng cho những chung cư mini, đặc biệt như tại các căn hộ chung cư quận 7, quận 9,… bạn có thể lựa chọn đồ nội thất sậm hoặc hoàn toàn đối nghịch với tông màu chủ đạo để khiến căn phòng có chiều sâu hơn. Đó có thể là một chiếc bàn, ghế gỗ sậm màu hoặc một bức tranh màu lạnh. Điều này sẽ phá vỡ gam màu sáng của tổng thể căn nhà, giảm bớt sự nhàm chán và lạnh lẽo.

3.         Lựa chọn loại đèn thích hợp

Đèn chùm lớn là lựa chọn thông thường để chiếu sáng cho toàn bộ không gian lớn. Nhưng với những căn hộ tối, loại đèn trần không phù hợp có thể gây nặng nề, thu nhỏ căn phòng hơn nếu trần quá thấp.

Đèn âm tường ngày càng phổ biến tại các căn hộ chung cư quận 7

Để khắc phục tình trạng đó, bạn nên gắn đèn âm tường – vừa có ánh sáng mạnh vừa tăng cảm giác trần cao hơn. Nếu cảm giác chưa đủ ánh sáng, bạn luôn có thể thêm những chi tiết khác như đèn tường, đèn bàn hay đèn đứng để sàn. Tổng không gian căn hộ cao cấp quận 7 đẹp và lãng mạng hơn dưới những ánh đèn vàng nhỏ với nền tường sáng màu, tạo cảm giác ấm cúng cho bất kì dịp nghỉ ngơi nào của bạn.

4.         Chọn bóng đèn phù hợp

Hãy thay thế những bóng đèn huỳnh quang cũ bằng bóng đèn sợi đốt trắng với ánh sáng tự nhiên hơn và không chói loà. Một lựa chọn tối ưu hơn đặc biệt cho những căn hộ chung cư quận 7 không có của sổ đó là đèn có lượng quang phổ cao (full spectrum). Chỉ chênh lệch chút ít về chi phí điện, loại đèn này sẽ cho bạn ánh sáng mô phỏng mặt trời tự nhiên ơn bất kì loại đèn khác.

5.         Trồng cây, chống ấm mốc

Những căn phòng không có cửa sổ nên sẽ khá bí và không thông thoáng gió hay ánh sáng. Vì vậy vào mùa ẩm, các bức tường tại đây sẽ khá ẩm ướt và dễ có nấm mốc. Hãy nhớ rằng khi tu sửa nhà, bạn cần diệt sạch nấm mốc và sử dụng sơn chống thấm đặc biệt.

Ngoài ra, bạn cũng có thể chọn một số loại cây trồng trong nhà như phát lộc, thường xuyên, môn nước, xương rồng…để loại bỏ độc tố và bổ sung oxy cho căn phòng, loại bỏ mùi khó chịu.

Một thiết kế nội thất thành công không bao giờ có ranh giới giới tính, tuy nhiên vẫn có vài chi tiết và tổng thể ghép lại mang nét mềm mại và nữ tính hơn. Sau đây là hai thiết kế căn hộ cao cấp quận 7 đã khai thác được những vật dụng mềm và trang trí khéo léo để không quá nổi bật với nhau để có được một không gian thân thiện, thoải mái cho cả gia đình và khách của bạn.

1.           Ấm cúng với gỗ mềm

Căn hộ cao cấp quận 7 được thiết kế mở không có ngăn cách giữa các phòng để tạo cảm giác không gian rộng hơn. Đặc biệt, sàn và nửa tường được lót bằng gỗ mềm tạo cảm giác khá thân thiện với tất cả mọi người. Bàn ăn được đặt cạnh cửa sổ để đón nắng vào buổi sáng, bắt đầu một ngày mới tràn đầy sức sống. Kết hợp tương phản nhẹ nhàng với toàn bộ nền gỗ là tường và đồ nội thất trắng, độc đáo ở chiếc đồng hồ quả lắc hiện đại và các chiếc bàn gốc cây.

Những dự án căn hộ quận 7, quận 2,… đều có thể được thiết kế lại theo gu nghệ thuật của mỗi người

Theo tông màu trắng, nhà bếp và phòng tắm được trang bị với những vật dụng cùng màu như tủ gỗ trắng, thiết bị vệ sinh sứ sạch sẽ và hiện đại. Cùng sự kết hợp của ánh sáng vàng, căn hộ của bạn sẽ trở nên ấm cúng hơn bao giờ hết.

2.         Tương phản trắng và đen phi truyền thống

Sự kết hợp hai màu tương phản này không phải mới trong các dự án căn hộ quận 7, nhưng bạn có thể tạo ra sự khác biệt với một chút hoạ tiết độc đáo. Sử dụng hoạ tiết giống với ngựa vằn, bộ thảm và gối ở phòng khách sẽ cùng chủ đề với nhau nhưng không quá theo tông nhờ vào những chiếc gối màu mù tạt đậm khác tương phản. Bàn ăn được đặt canh cửa sổ kính lớn để bạn luôn có khung cảnh đẹp mỗi khi thưởng thức bữa ăn gia đình.

Màu sắc phá cách như vàng mù tạt và xanh rêu đang được ưa chuộng trong các căn hộ cao cấp quận 7

Phòng ngủ được gói gọn lại trong không gian nhỏ để nhường lại cho phòng khách rộng hơn, nhưng bức tường màu xanh rêu tạo cảm giác thoải mái cùng tủ quần áo âm tường cũng tạo cảm giác phòng trống trải hơn. Nội thất bếp được phối giữa màu xám xanh và gỗ sậm màu, gây cảm giác khác biệt với các phòng khác cùng một số chậu kiểng trong nhà để mang sắc xanh vào ngôi nhà của bạn. Tất cả những màu sắc khác nhằm tránh sự nhàm chán giữa hai tông màu đen trắng thường thấy trong các dự án căn hộ quận 7.

Thị trường bất động sản khá nhiều biến động nhưng đa phần các gia đình trẻ đều mong muốn sở hữu một căn hộ cao cấp quận 7 làm tổ ấm. Dù không gian nhỏ hay lớn, bạn vẫn có thể gom gọn tất cả vật dụng cần thiết chung với một chút cá tính riêng của gia đình vào căn hộ của bạn. Hãy cùng khám phá những căn chung cư với thiết kế riêng của họ nhằm tối ưu hoá không gian sống đó, tất cả đều dưới 50 mét vuông.

1.         Nghệ thuật tràn ngập căn hộ

Chỉ trong khoảng không gian 46 mét vuông, một gia đình trẻ đã thổi nét nghệ thuật của họ vào căn hộ chung cư quận 7 đẹp và khác biệt này. Cả căn hộ có tông màu trắng với đầy đủ vật dụng bao gồm bếp ăn, phòng khách, 2 phòng ngủ và phòng tắm. Theo xu hướng hiện nay, phòng khách được hoà lẫn với nhà bếp được ngăn cách thông minh bởi tấm màn mỏng đầy nghệ thuật. Bức tường phòng khách mang đậm phong cách Mondrian với ô vuông đầy màu sắc giúp ‘nguỵ trang’ chiếc Ti vi, giúp căn phòng không quá trắng và lạnh nhạt.

Căn hộ chung cư quận 7 đẹp hơn với một chút phong cách nghệ thuật riêng của bạn

Phòng ngủ của ngôi nhà cũng khá độc đáo. Chiếc giường của cặp vợ chồng trẻ cạnh bên chiếc nôi cho đứa trẻ sắp chào đời, cùng với bàn làm việc nằm giữa cửa sổ và kệ sách nhằm đón ánh sáng tự nhiên cũng như tạo một không gian riêng biệt.

2.         Dành cho gia đình yêu ẩm thực

Nằm trong không gian rộng hơn (48 mét vuông), căn hộ được thiết kế với khu bếp khá rộng cạnh cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên ngập tràn vào cùng không khí trong lành. Căn bếp nằm sau phòng khách nhỏ gọn với đầy đủ tiện nghi cần có. Chiếc bàn ngăn cách phòng khách đa chức năng có thể sử dụng để làm khu chuẩn bị thức ăn lẫn bàn ăn rộng khi có khách đến thăm hoặc ăn tối cùng gia đình.

Căn hộ cao cấp quận 7 nhỏ gọn nhưng vẫn có thể phục vụ cho sở thích của bạn

Phòng ngủ cũng có thể biến thành phòng chứa đồ phụ kiện nho nhỏ cho gia đình bạn chỉ với một số đồ nội thất đa dụng như chiếc giường kèm ngăn đựng dưới gầm, tủ sách cao và bàn lùn dài dưới Ti vi treo tường. Mở rộng không gian căn hộ chung cư quận 7 đẹp và sang trọng của bạn với gam màu xám và gương rộng treo tường, cả căn hộ bạn sẽ có cảm giác rộng hơn và khó bị vấy bẩn khi bạn đang chế biến một món ăn nào đó hoặc trẻ nhỏ bắt đầu nghịch phá ngôi nhà bạn.

Bạn đang sở hữu một căn hộ cao cấp quận 7 và bạn là người yêu thích phong cách truyền thống của Nhật: Wabi Saibi. “Wabi Sabi là vẻ đẹp từ những điều không hoàn hảo, vô thường và dở dang”. Đó là câu nói nổi tiếng của Leonard Koren dành cho những nghệ sĩ, nhà thiết kế, thi sĩ và kiến trúc sư. Quan trọng không kém gì phong thuỷ của người Trung Hoa, Wabi Sabi là một yếu tố đáng cân nhắc trong thiết kế của mỗi dự án căn hộ quận 7.

Wabi Sabi là trào lưu thẩm mỹ có nguồn gốc từ Nhật Bản. Trong tiếng Nhật, Wabi có nghĩa là khiêm tốn, giản dị; còn Sabi miêu tả về vẻ đẹp tự nhiên của tạo hoá và thời gian. Kết hợp cả hai, Wabi Sabi là một tổng hợp của tính thẩm mỹ từ những gì tự nhiên nhất.

Theo nhiều nhà nghiên cứu, Wabi Sabi xuất hiện vào khoảng thời gian nghệ thuật trà đạo bắt đầu thịnh hành. Từ trà đạo, người Nhật học được sự quý trọng cho những điều đơn giản và giản dị nhất: sử dụng ấm trà cũ, chiếc tách nứt, khung cảnh thưởng thức trà nho nhã, bình yên. Phong cách này đang dần được áp dụng vào những thiết kế cho dự án căn hộ quận 7 để tạo sự khác biệt với đối thủ của họ.

Một góc căn hộ cao cấp quận 7 mộc mạc, đơn giản cùng phong cách Wabi Sabi

Với những thiết kế này, căn hộ cao cấp quận 7 của bạn sẽ tràn ngập những nguyên liệu truyền thống như gỗ và đá tự nhiên. Điểm nhấn và độc đáo của của phong cách Wabi Sabi là các lớp hoen gỉ thể hiện tác động của thời gian lên không gian chung. Những hiền dạng bất thường, gỗ mộc xù xì lộ vân gỗ được kết hợp bày trí đơn giản và phong màu tối nhưng không nhàm chán, buồn bã. Từ đó, căn hộ của bạn sẽ thoáng đãng hơn với thiết kế không gian đầy tính tiết kiệm, thiết thực và đơn giản.

Các dự án căn hộ quận 7 thường có thiết kế rất tinh tế nhưng lại khá khó gần. Nếu bạn là người yêu sự ấm cúng nhưng không muốn quá cầu kì, Wabi Sabi chính là phong cách dành cho bạn. Sự đồng nhất về sự kết hợp giữa cổ kính trên nội thất mang đến sự trầm ổn và tĩnh tâm. Gỗ cùng ánh sáng tự nhiên toả sáng căn phòng sẽ mang đến cho cả gia đình bạn sự ấm cúng và bình yên mỗi khi họp mặt quay quần bên nhau.

1.         Sự bất toàn

Khách của gia đình bạn sẽ phải bất ngờ trước một căn hộ cao cấp quận 7 hiện đại lại có phong cách “vượt thời gian” bất ngờ. Sử dụng những vật dụng nội thất đậm màu thời gian, cũ kĩ và hào mòn như xám, nâu sậm. Bất toàn không đồng nghĩa với sự lộn xộn, bừa bãi; Wabi Sabi đòi hỏi sự kết hợp tinh tế giữa phong cách minimalism (chủ nghĩa tối giản) và phong cách Retro cổ điển.

2.         Màu tự nhiên

Không cầu kì, không khoe khoang, những màu sắc của Wabi Sabi sẽ mang lại cho gia chủ một cảm giác bình yên, không phá phách sôi nổi như ở những dự án căn hộ quận 7 hiện nay. Phong cách tập trung chủ yếu vào những gam màu tự nhiên của mộc và thổ kết hợp với ánh sáng tự nhiên để tăng tính sinh động cho khung cảnh. Căn hộ cao cấp quận 7 của bạn sẽ trở thành một chốn tịnh tâm, một nơi tạo cảm giác yên bình cho tâm trí và tinh thần.

Sự thanh tao, nhã nhặn riêng của Nhật Bản mà không có dự án căn hộ quận 7 khác nào có được

3.         Nội thất thủ công

Những sản phẩm từ bàn tay con người luôn là vật dụng nội thất phù hợp nhất cho Wabi Sabi: tính không hoàn hảo. Các vật dụng “hand-made” thường được xuất hiện trong các phong cách này một cách đơn giản như các bình hoa, tranh vẽ, ly tách và bàn ghế.

Việc chọn mua căn hộ chung cư quận 7, quận 2, quận 9,… với hình thức trả góp được nhiều gia đình trẻ lựa chọn. Nhưng do không nghiên cứu kĩ càng trước một thị trường khá phức tạp, nhiều cặp đôi đã gặp phải những tình huống dở khóc dở cười khi mua căn hộ quận 7, quận 2,… tại tp HCM. Sau đây là một số kinh nghiệm đáng chú ý của những người mua nhà trước để giúp giảm bớt rủi ro cho người mua nhà.

Các gia đình trẻ đang theo xu hướng mua căn hộ quận 7, quận 2,… trả góp để hưởng những dịch vụ đi kèm của mỗi chung cư

1.         Khả năng tài chính

Tiền bạc luôn là chuyện đầu tiên. Bạn nên xem xét khả năng thanh toán của mình trước khi tiến hành thực hiện một giao dịch nào đó. Với những “kiện hàng” lớn như nhà ở và vay vốn ngân hàng để trả sau, bạn cần làm vài phép tính nhỏ để quyết định khả năng chi trả của nình.

Ví dụ: bạn mua căn hộ trị giá 1 tỷ đồng, trả trước 30%, ngân hàng hỗ trợ 70%. Với lãi suất như hiện tại khoảng từ 1%-1.1%/ tháng, tùy vào từng ngân hàng. Bạn cần phải trả tiền lãi cho ngân hàng từ 7000000 tới 7700000 đồng mỗi tháng, chưa bao gồm tiền vốn phải trả tùy thuộc vào thời gian cho vay, càng ngắn hạn càng cao. Như vậy, tối thiểu bạn cũng phải trả khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng.

2.         Tiện ích nội khu

Bạn nên kiểm tra trước các loại phí chung cư và dịch vụ cần thiết có giá cả hợp lý hay không. Một số ít công ty hiện nay thực hiện công tác cung cấp dịch vụ khá kém nhưng thu phí lại rất cao. Vì vậy, việc chọn chủ đầu tư và chủ cung cấp dịch vụ uy tín cũng khá quan trọng.

3.         Phong thuỷ, môi trường, cộng đồng dân cư

Nếu bạn quan tâm ít hay nhiều về phong thuỷ, bạn đều có thể đơn giản xem hướng tổng quát trước khi quyết định mua căn hộ quận 7, quận 9,… nào đó. Quan trọng hơn hết, cộng đồng dân cư xung quanh có phù hợp với lối sống của bạn hay không. Một vài khu chung có thể rất ồn, hoặc gần công trường, nhà máy gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng cuộc sống của bạn.

Khu căn hộ chung cư quận 7, quận 2,… đáp ứng đủ phong thuỷ cho nhiều người

Phân luồng giao thông thuận tiện và không ngập nước cũng rất quan trọng. Gần mỗi khu căn hộ chung cư quận 7, quận 2, quận 9,… cũng nên gần một số dịch vụ cộng đồng như trường học, bệnh viện, siêu thị.

4.         Đọc kĩ hợp đồng mua bán, góp vốn

Khi đã đưa một khu căn hộ chung cư quận 7, quận 2,… vào tầm nhắm, bạn nên lấy một bản copy hợp đồng mua nhà đê phân tích kĩ càng. Đặc biệt nên chú ý vào những chi tiết sau đây:

+ Giá cả rõ ràng, ấn định cụ thể giá chính xác và mốc thời gian thanh toán để tránh việc chủ đầu tư tự ý tăng giá vượt ngoài khả năng thanh toán của bạn.

+ Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ, chủ đầu tư kĩ càng để tránh trường hợp mua căn hộ quận 7, quận 2,… có liên quan đến các yếu tố pháp lý, bị thu hồi khác nhau.

+ Với những trường hợp vay vốn hỗ trợ đầu tư, cần sự giúp đỡ của chủ đầu tư về quy trình vay vốn. Sau đó làm việc với ngân hàng về những vấn đề liên quan, đặc biệt về khả năng chi trả trong tương lai của bạn.

Mỗi thiết kế nội thất thành công luôn giữ được cá tính riêng của người thực hiện qua những chi tiết nhỏ và khôn khéo nhất, hoặc bằng những cách rõ rệt nhất. Hãy lấy cảm hứng từ những mẫu thiết kế này để tạo sự khác biệt giữa bạn với toàn bộ căn hộ khác trong khu chung cư quận 7. Những thiết kế sau đây tạo ra một căn hộ cao cấp quận 7 đẹp và đơn giản hơn chỉ bằng những hoạ tiết đường nét sắc sảo, gam màu đơn giản để tạo cảm giác mới lạ và độc nhất theo tính cách riêng.

Thiết kế với tông màu trắng, xám và nâu làm chủ đạo. Phòng khách được trang trí cùng bộ ghế thiết kế riêng với chủ để căn hộ, đặt trên một bệ thấp nổi bật trên nền đá trắng của phòng. Sự kết hợp khá hài hoà giữa màu trắng và màu trung tính giúp mở rộng không gian, giúp căn hộ cao cấp quận 7 đẹp và thoáng hơn.

Các căn phòng được cách nhau chỉ bởi cửa kính và vách ngăn gỗ sậm màu. Nhà bếp sẽ độc đáo và đơn giản hơi với bộ bàn ăn theo khối vuông và chữ nhật, đơn giản hoá căn phòng đến mức tối đa. Với những khu chung cư quận 7 nhiều nắng, căn phòng với cửa sổ kính rộng sẽ đón nắng tối đa làm nhà sáng hơn hẳn.

Cửa kính lớn được áp dụng khá tốt giúp những khu chung cư quận 7 đón nắng

Tông màu trắng và trung tính chạy xuyên suốt cả căn hộ, giữ sự đơn giản nhưng vẫn sáng tạo riêng của mỗi phòng. Bạn có thể thêm vào nhũng chi tiết nhỏ và đơn giản để thêm vào cá tính của mình vào thiết kế như chiếc đồng hồ dính âm tường, lọ hoa trắng đồng màu với tường.

Để thiết kế cho căn hộ cao cấp quận 7 của bạn một phòng ngủ đơn giản nhưng không kém phần tinh tế thì không có gì đơn giản và tinh tế hơn một chiếc giường bằng nệm dày, đồng nhất màu than đen với sàn và chiếc tủ âm tường. Mọi vật dụng nội thất trong phòng đều sẽ nổi bật hơn trên nền trắng tinh khôi của tương và sàn.

Một căn hộ cao cấp quận 7 với thiết kế đẹp và đơn giản tạo cảm giác thoải mái cho mọi căn phòng, đặc biệt ở phòng ngủ

Ở mọi khu chung cư quận 7, không gian và ánh sáng trong phòng tắm luôn là vấn đề lớn nhất của mỗi hộ gia đình. Nhưng với một số ứng dụng tốt của gương và đèn trắng, cả phòng tắm của bạn sẽ rộng và rực sáng. Vẫn giữ nền tường trắng, phòng tắm được ốp gương làm tường thêm để tăng cảm giác thoáng đãng hơn. Thêm vào đó, ánh sáng dịu từ trần và đèn thấp bên dưới tủ chứa đồ để nhận được ánh sáng nhẹ phản chiếu từ màu trắng của sàn. Cửa kính mờ của khu vực vòi sen giúp ánh sáng vẫn rọi vào trong mà vẫn giữ được tính riêng tư cho người sử dụng.

Mỗi ngôi nhà của bạn là tổ ấm lâu dài cho cả bạn và gia đình của bạn. Hãy thổi vào ngôi nhà đó tâm hồn và sức sáng tạo của bạn để không gian sống của cả gia đình luôn thoải mái và độc đáo nhất.

Sang trọng mang nhiều hình hài với mỗi người khác nhau, từ phông màu trắng với thép không gỉ, hay một chùm đèn trần lớn giữa nhà. Không chỉ về màu sắc trong mỗi thiết kế, căn hộ chung cư quận 7 của bạn có thể trở nên sang trọng hơn với sự độc nhất trong tổng thể. Những thiết kế sau đây kết hợp hoàn hảo giữa những màu sắc dịu mắt, nội thất độc đáo để chuyển hoá sự đơn giản thành sang trọng, tinh tế. Hãy để những thiết kế này tạo cảm hứng sáng tạo cho căn hộ cao cấp quận 7 của bạn.

1.         Sử dụng tốt màu trung tính

Căn chung cư quận 7 này sử dụng màu sắc kết hợp với đồ nội thất khá thông minh. Với chủ đề chính là màu trung tính, thiết kế đánh bật được sự sang trọng và dịu mắt mọi người. Sàn gỗ xương cá cứng làm nền cho bộ ghế và tủ trắng ngà. Trần được trang trí bằng đèn bọc kim loại nhỏ hoặc những quả cầu tạo cảm giác cổ điển cũng như sang trọng, trung tính hài hoà với tổng quan.

Bộ sofa giả da có thể bọc màu trắng hoặc màu kem ngà tuỳ vào nội thất có sẵn của mỗi căn hộ cao cấp quận 7, thích hợp cho mọi buổi tiệc nhỏ trong gia đình hoặc bạn bè, nhưng lưu ý tránh xa rượu vang đỏ trước bộ nội thất này.

Chung cư quận 7 sang trọng hơn khi sử dụng màu trung tính

Bộ cầu sắt treo trần cũng có tác dụng phản chiếu ánh sáng, tạo nên một loại ánh sáng nhẹ hơn hoặc khuếch đại ánh nến trong phòng vào buổi tối. Phòng ngủ và phòng tắm cũng được trang trí vài chi tiết kim loại mát mẻ cùng đèn trắng hắc vào tường, tạo ánh sáng nhẹ nhàng hơn cho cả căn chung cư quận 7 của bạn.

2.         Ấm cúng nhưng sang trọng

Thiết kế căn hộ cao cấp quận 7 này đặc biệt nhắm đến sự thân thiện, hiếu khách cũng như một đẳng cấp riêng của chủ nhà. Vàng được lấy làm tông màu chính, ngay cả căn chung cư mini cũng sẽ sang trọng hơn với nền gỗ và nội thất gỗ ép tự nhiên. Đặc biệt hơn, ngôi nhà sẽ mang nhiều sức sống hơn với một mảng xanh được chăm sóc trong nhà.

Mảng xanh có thể được áp dụng vào mỗi căn hộ cao cấp quận 7 của bạn

Người xưa có câu “càng ít càng nhiều”, thiết kế này thể hiện chính xác ý của câu nói đó. Mỗi phòng đều có thiết kế khá đơn giản và gọn gàng, không cầu kì. Sự kết hợp giữa gỗ cứng làm sàn và nội thất mềm mại, màu sắc ấm cúng sẽ tạo cảm giác hiếu khách và thân thiện với bạn và khách khứa. Dù tổng quan đơn giản và đầm ấm, sự kết hợp sắc vàng cũng tạo cảm giác về ánh sáng từ đèn chùm rọi vào căn chung cư quận 7, khiến nó không chỉ gần gũi mà cũng không kém phần sang trọng.